پایدارسازی ساختمان

پایدارسازی ساختمان، فرایندی است که به منظور افزایش مقاومت و استحکام سازه در برابر عوامل مخرب طبیعی و انسانی انجام می‌شود. این فرایند، به‌ویژه برای ساختمان‌های قدیمی یا ساختمان‌هایی که در مناطق زلزله‌خیز قرار دارند، از اهمیت بالایی برخوردار است.

چرا به پایدارسازی ساختمان نیاز داریم؟

• افزایش عمر مفید ساختمان: با تقویت سازه، می‌توان عمر مفید ساختمان را به طور قابل‌توجهی افزایش داد.
• کاهش خسارات ناشی از زلزله و سایر حوادث طبیعی: ساختمان‌های پایدار شده، در برابر زلزله، سیل، آتش‌سوزی و سایر حوادث طبیعی مقاومت بیشتری از خود نشان می‌دهند.
• افزایش ایمنی ساختمان: با تقویت سازه، ایمنی ساکنان و اموال آن‌ها تضمین می‌شود.
• بهبود ظاهر ساختمان: در برخی موارد، پایدارسازی ساختمان می‌تواند به بهبود ظاهر و زیبایی آن نیز کمک کند.

روش‌های پایدارسازی ساختمان

روش‌های پایدارسازی بسته به نوع آسیب، جنس ساختمان و عوامل دیگری که بر روی آن تاثیر می‌گذارند، متفاوت است. برخی از روش‌های رایج عبارتند از:

• تقویت فونداسیون: تقویت فونداسیون با استفاده از روش‌هایی مانند تزریق دوغاب، استفاده از شمع و یا ایجاد پی جدید.
• تقویت ستون‌ها و تیرها: تقویت ستون‌ها و تیرها با استفاده از روش‌هایی مانند روکش بتنی، استفاده از پروفیل‌های فولادی و یا نصب بادبند.
• تقویت دیوارها: تقویت دیوارها با استفاده از روش‌هایی مانند نصب مش و گچ، استفاده از مصالح بنایی جدید و یا نصب دیوار برشی.
• استفاده از سیستم‌های مهار: نصب سیستم‌های مهار برای جلوگیری از جابه‌جایی طبقات و کاهش آسیب‌های ناشی از زلزله.
• استفاده از مصالح جدید: استفاده از مصالح جدید و سبک‌تر مانند کامپوزیت‌ها و فولاد سبک، برای کاهش بار مرده ساختمان.

پایدارسازی ساختمان به روش نیلینگ

نیلینگ یا میخکوبی یکی از روش‌های رایج و موثر در پایدارسازی ساختمان‌ها، به‌ویژه در گودبرداری‌ها و شیب‌ها است. این روش با استفاده از میخ‌های فولادی و تزریق دوغاب سیمان، باعث افزایش مقاومت خاک و جلوگیری از ریزش آن می‌شود. در روش نیلینگ، میخ‌های فولادی با قطر و طول مشخص در خاک حفر شده کوبیده می‌شوند. سپس حفره اطراف میخ با دوغاب سیمان پر می‌شود تا پیوندی محکم بین میخ و خاک ایجاد شود. این میخ‌ها مانند مهار عمل کرده و از حرکت و ریزش خاک جلوگیری می‌کنند.

مزایای نیلینگ

• سرعت و سهولت اجرا: نیلینگ به نسبت سایر روش‌های پایدارسازی، سریع‌تر و آسان‌تر اجرا می‌شود.
• هزینه مناسب: هزینه اجرای نیلینگ نسبت به سایر روش‌ها، مقرون به صرفه‌تر است.
• مناسب برای انواع خاک: نیلینگ در انواع خاک‌ها قابل اجرا است.
• ایجاد سازه یکپارچه: با استفاده از نیلینگ، سازه‌ای یکپارچه و مقاوم در برابر نیروهای جانبی ایجاد می‌شود.
• قابلیت اجرا در فضاهای محدود: نیلینگ را می‌توان در فضاهای محدود و دسترسی‌های دشوار نیز اجرا کرد.